Адвокат по выселению из жилого помещения в СПб
Бородин Николай Викторович
регистрационный номер в реестре адвокатов Санкт-Петербурга - 78/8287
- +7 (911) 187-09-44
- Невский проспект, дом 74
- nick.borodin@mail.ru
- Бесплатная консультация
Опыт работы:
юрист в коммерческих организациях
(2008 - 2009)
служба в органах прокуратуры
(2009 - 2010)
юрист судебно-правового отдела Правового управления Министерства финансов Правительства Московской области
(2010-2014)
адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
(2015 - по настоящее время)
Образование:
окончил с отличием юридический факультет Российской академии правосудия при Верховном суде РФ и Высшем Арбитражном суде РФ
Споры о выселении из жилых помещений (домов, квартир) представляют собой значительную категорию жилищных споров. И возникать споры о выселении могут по различным обстоятельствам, к которым возникают в связи с отказом бывших членов семьи (бывшего мужа или жены, родственников супруга (супруги)) освободить квартиру либо в связи с отказом нанимателей покинуть квартиру после прекращения действия договора найма. При этом лица, которых необходимо выселить из жилого помещения, могут быть, как зарегистрированы в жилом помещении, так и проживать в жилище без регистрации. Выселение из жилого помещения лиц, которые там проживает и не освобождает указанное жилое помещение, возможно только на основании решения суда. Таким образом, чтобы выселить лиц, незаконно, по вашему мнению, проживающих в квартире, необходимо доказать в судебном порядке незаконность их проживания в принадлежащем вам жилом помещении, то есть отсутствие оснований для проживания. И если после вступления в законную силу судебного акта о выселении из жилого помещения лица, незаконно проживающие в нём не выселяться, то их выселение происходит уже с привлечением службы судебных приставов, которые исполнят решение суда и принудительно выселят лиц из жилого помещения. На стороне лиц, требующих выселения лиц, незаконно проживающих в жилом помещении, есть право на взыскание судебных и иных расходов, в том числе связанных с невозможностью проживания в жилом помещении.
Адвокат по спорам о выселении Бородин Николай Викторович, обладая хорошими знаниями жилищного законодательства и смежных отраслей права, а также значительным опытом судебного представительства по спорам о выселении из жилых помещений, окажет юридическую помощь в целях освобождения жилого помещения от лиц, незаконно проживающих в жилом помещении. Адвокат по спорам о выселении из жилого помещения предложит наиболее действенный способ восстановления Ваших жилищных прав. Своевременное обращение к адвокату при возникновении конфликтной ситуации с лицами, незаконно проживающими в жилом помещении, позволит минимизировать возможные правовые риски, а также повысит Ваши шансы на скорейшее достижение положительного результата.
Если Вы сомневаетесь в перспективах положительного разрешения спора и опасаетесь, что вопрос, связанный с выселением лиц из вашего жилища может быть решён не в вашу пользу, а также опасаетесь возможного наступления негативных правовых последствий либо желаете получить подробную и исчерпывающую консультацию адвоката или юриста по вопросу о выселении из жилого помещения, - позвоните мне и мы вместе разработаем действенный алгорит решения Вашего вопроса и освобождения Вашей квартиры от незаконно проживающих в не лиц.
Юридическая консультация по вопросу выселения из жилища
Консультация адвоката по вопросам выселения из жилого помещения лиц, незаконно проживающих в жилом помещении, является важным этапом для разрешения юридического конфликта. В рамках консультации Адвокат по спорам о выселении изучит представленные документы, обосновывающие ваше право требования к лицам, проживающим в жилом помещении, о выселении, а также определит права лиц, которые занимают жилое помещение, на право проиживания, оценит перспективы разрешения требований о выселени в судебном порядке, предложит оптимальный способ решения спора.
Составление документов
В рамках урегулирования спора о выселении из жилого помещения Адвокат составит исковое заявление , возражения либо отзыв на исковое заявление по спору о выселении из жилого помещения, письменные пояснения, апелляционную либо кассационную жалобу, а также иные документы, направленные на разрешени спора о выселении из жилого помещения..
Судебное представительство
Адвокат по спорам о выселении из жилого помещения примет участие в суде в качестве представителя Доверителя при рассмотрении исковых требований о выселении из жилого помещения, составит и заявит в суде необходимые ходатайства, истребует доказательства, огласит суду позицию Доверителя.
Исполнение решения суда
Принятие судом решения о выселении является важным, но не окончательным этапом в работе Адвоката. Если после вступления в законную силу судебного акта лица, проживающие в жилом помещении, отказываются из него выселится, то заявитель получает исполнительный лист и направляет его в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.
Кого нельзя выселить из муниципального жилья?
несовершеннолетних детей-сирот
инвалидов с детства и людей с психическими заболеваниями
нанимателей с иждивенцами – детьми и нетрудоспособными инвалидами
граждан, которые не могут трудоустроиться по не зависящим от них причинам
лиц, имеющих тяжелые заболевания лиц и их родственников.
лиц, имеющих иждивенцев на содержании (инвалидов и детей)
Однако все вышеуказанные критерии не действуют, если требования о выселении заявлены физическим лицом, являющимся собственником жилого помещения в отношении лиц, не имеющих право собственности в отношении жилого помещения.
Вправе ли сотрудники полиции в отсутствии судебного решения принять меры к принудительному выселению из жилого помещения?
Сотрудники полиции не имеют право принудительно выселять из квартиры лиц, которые проживают в квартире на незаконных основаниях, в том числе и лиц, которые ранее проживали в квартире по договору найма и он закончился. При этом сотрудники полиции вправе разъяснить лицам, незаконно проживающим в квартире правовые последствия, связанные с сопротивлением сотрудникам полиции в случае сопротивления сопротивления при освобождении жилья, и составить протокол об административном правонарушении. Однако указанные действия сотрудников полиции носят больше психологический характер. К сожалению, быстрого и законного способа выселения лиц, незаконно проживающих в жилом помещении за исключением обращения в суд не имеется.
Этап 1. Предварительная консультация адвоката повопросу о выселении из жилого помещения
В рамках предварительной консультации по телефону Адвокат по вопросам выселения из жилого помещения внимательно выслушает ваши доводы, основываясь на которых Доверитель считает, что лица, проживают в жилом помещении незаконно и подлежат выселению в судебном порядке, задаст Доверителю уточняющие вопросы, ответит на вопросы Доверителя, связанные с выселением из жилого помещения, даст краткие правовые рекомендации относительно выбора максимально эффективного правового механизма выселения из жилого помещения.
Этап 2. Очная консультация Адвоката по жилищным спорам в СПб
В ходе проведения очной консультации с Доверителем адвокат по вопросам выселения из жилого помещения в Санкт-Петербурге Бородин Николай Викторович выяснит подробности спора, связанного с необходимостью выселения из жилого помещения, выслушает доводы Доверителя, ознакомится с представленными Доверителем документами и сделает их анализ в целях определения достаточности документов, обосновывающих права Доверителя в целях инициирования судебного спора о выселении из жилого помещения либо формирования правовой позиции в рамках уже имеющегося судебного спора по требованиям о выселении, заявленным против моего Доверителя. По итогам общения с Доверителем Адвокат предложит наиболее оптимальный и эффективный способ выселения из жилого помещения лиц, незаконно проживающих в жилом помещении.
Этап 3. Заключение соглашения между Доверителем и Адвокатом по спору о выселении из жилого помещения
Адвокат по вопросам выселения из жилого помещения в Санкт-Петербурге и Доверитель заключают соглашение об оказании юридической помощи. После чего Доверитель передаёт Адвокату необходимые документы, а также оформляет на адвоката у нотариуса доверенность на представление интересов Доверителя в суде, а также иных внесудебных органах. Цена юридических услуг по жилищным спорам зависит от сложности и категории дела, а также от объема документов, предоставленных для юридического анализа. Заключив со мной соглашение об оказании юридической помощи, Вы всегда будете понимать, за что вы платите деньги. В отличие от большинства юридических компаний я не допускаю изменение цены после заключения договора, которая является фиксированной на период его действия.
Этап 4. Работа Адвоката по спору о выселении из жилого помещения
Адвокат по вопросам о выселении из жилых помещений в СПб Бородин Николай Викторович сформирует правовую позицию по делу с учётом требований действующего законодательства и сложившейся судебной практики. В случае невозможности разрешения спора в досудебном порядке адвокат готовит исковое заявление, которым инициирует судебное разбирательство, а также представляет интересы Доверителя в суде. Любая правовая позиция, подготовленная адвокатом, перед направлением в суд в обязательном порядке согласовывается с Доверителем.
Этап 5. Результат по жилищному спору
Результатом разрешения спора о выселении из жилого помещения является решение суда о выселении лиц, которые незаконно проживают в жилом помещении, что является по своей сути устранением препятствий в пользовапнии имуществом.. После вступления решения суда в законную силу адвокат по выселению в СПб, если лица, незаконно проживающие в жилом помещении отказываются выселяться добровольно, получает исполнительный лист и направляет его для принудительного исполнения в службу судебных приставов, осуществляет мероприятия по контролю над исполнением судебного акта судебными приставами.
Мои контакты
- +7 (911) 187-09-44
- Невский проспект, дом 74
- nick.borodin@mail.ru
- Бесплатная консультация