Адвокат по договору подряда в Санкт-Петербурге

Бородин Николай Викторович

Взыскание подрядчиком с заказчика задолженности по оплате выполненных работ

Одной из самых распространённых категорий споров, вытекающих из исполнения договоров подряда, являются споры о взыскании подрядчиком задолженности за выполненные подрядчиком, но не оплаченные заказчиком работы. Доказательствами факта выполнения работ со стороны подрядчика являются акты выполненных работ, акты по форме КС-2 и КС-3, акты освидетельствования скрытых работ, акты сверки взаимных расчётов, подписанные как одной стороной договора, так и обеими сторонами договора подряда, а также исполнительная документация. Адвокат по договорам подряда поможет вам построить грамотную правовую позицию и взыскать задолженность по оплате выполненных работ с заказчика.

Взыскание подрядчиком с заказчика неустоек, связанных с несвоевременной оплатой выполненных работ

Данная категория споров связана с ненадлежащим исполнением со стороны заказчика обязательств по своевременной оплате работ, выполненных подрядчиком по договору подряда. Неустойка может быть предусмотрена условиями договора подряда, а может быть прямо и не предусмотрена условиями договора подряда, что не лишает подрядчика права заявить требование о взыскании с заказчика процентов за пользование чужими денежными средства в размере, установленном ГК РФ. Адвокат по договорам подряда поможет Вам не только рассчитать, но и обосновать требования о взыскании с подрядчика неустойки за несвоевременно оплаченные работы, выполненные подрядчиком.

Взыскание убытков (реального ущерба и упущенной выгоды) в связи с нарушением исполнения обязательств

Неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств может повлечь возникновение убытков, как на стороне заказчика, так и на стороне подрядчика. Как правило убытки, которые возникают на стороне заказчика, связаны с нарушением подрядчиком технологии выполнения работ, что в дальнейшем приводит к дополнительным расходам заказчика на устранение выявленных недостатков. Требования о взыскании убытков основываются на положениях ст.15 ГК РФ, что возлагает на сторону обязанность по их обоснованию перед контрагентом, а в случае судебного спора - и перед судом. Взыскание убытков по договорам подряда относятся к сложным категориям споров, в урегулировании которых готов вам помочь.

Взыскание задолженности по оплате простоев, которые могут возникнуть как по вине заказчика, так и по вине подрядчика

Простои при выполнении работ, которые возникают как на стороне Заказчика, так и на стороне Подрядчика по своей правовой природе относятся к убыткам, размер которых следует обосновать. Между тем, всё чаще в практке встречаются случаи, когла стороны договора подряда заранее согласовывают в условиях Договора подряда фиксированный размер компенсационной выплаты за простои, возникшие по вине другой стороны Договора подряда, что упрощает порядок взыскания платы за простои. Следует не забывать, что обо всех случаях возникновения простоев необходимо незамедлительно уведомлять другую сторону договора подряда, а также фиксировать простои, составляяя акты о простоях.

Взыскание неосновательного обогащения (в случае переплаты по выполненным работам)

В ходе выполнения работ на стороне подрядчика может возникнуть переплата за выполненные работы. Данные денежные средства подлежат возврату заказчику, если по акту сверки взаимных расчетов явно просматривается данный факт. Требования заказчика в случае переплаты основываются на положениях ст.1102-1107 ГК РФ, поскольку являются неосновательным обогащением, возникшим на стороне подрядчика.

Взыскание неосновательного обогащения (в случае незаключения договора подряда и передаче материала либо внесении аванса)

Иногда в практике исполнения договоров подряда, или правильнее сказать, их неисполнения, встречаются случаи передачи заказчиком давальческого материала подрядчику либо оплаты заказчиком аванса при фактическом невыполнении подрядчиком каких-либо работ. В таких случаях, и особенно при внесении аванса в отсутствии заключённого договора подряда, на стороне заказчика возникает право на взыскание с подрядчика в пользу заказчика неосновательного обогащения.

Споры о признании договора подряда в судебном порядке недействительным полностью или в части

В практике встречаются споры, связанные с признаением договоров подряда недействительными полностью либо частично. По данной категории споров суды рассматривают требования о признание договора недействительным, признание соглашения незаключенным в результате несогласованности основных пунктов, признание недействительными отдельных пунктов договора, применение последствий недействительности ничтожного договора. Учитывая сложность предмета доказывания, адвокат по договорам подряда в СПб поможет признать договор недействительным полностью либо в части.

Взыскание заказчиком с подрядчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ, установленных договором подряда

Право требования неустойки может возникнуть стороне заказчика в случае несвоевременного выполнения работ со стороны подрядчика и по его вине. Неустойка может быть предусмолтрена как условиями договора подряда. так и основанной на положениях закона (проценты за пользование чужими денежными средствами), предусмотренные положениями ст.395 ГК РФ. В любом случае, с учётом стоимости невыполненных работ либо нарушения срока их выполнения, сумма неустойки может быть значительной, а требование подрядчика об уменьшении неустойки должно быть нормативно обоснованно.

Споры о заключении договоров

При заключении договоров возникает немало разногласий, обусловленных разными взглядами на определенные пункты документа. Юрист помогает эффективно справиться с несоответствиями и заключить договор на приемлемых для обеих сторон условиях. Кроме того, наши специалисты обеспечат соответствие каждого пункта договора действующему законодательству, сведут к минимуму возможность оспорить документ в дальнейшем.Нередко в результате деловых отношений возникают обязательства по заключению дополнительного соглашения.

Споры по изменению условий договора подряда в судебном порядке

Споры по изменению условий договора подряда основаны на праве стороны при возникновении ранее непредвиденных обстоятельств, обратиться к контрагенту, а потом и в суд с требованиями об изменении условий ранее заключённого договора подряда, поскольку другая сторона не согласна на изменение условий договора.

Споры об исполнении договоров

Эта наиболее обширная группа договорных споров. К появлению разногласий обычно приводит недобросовестное отношение к взятым на себя обязательствам или ненадлежащее исполнение одного или нескольких пунктов. Урегулирование вопросов такого типа требует от юриста глубокого знания тематики и законодательства, регулирующего соответствующую сферу деятельности.