АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ В СПБ
Бородин Николай Викторович
регистрационный номер в реестре адвокатов Санкт-Петербурга - 78/8287
- +7 (911) 187-09-44
- Невский проспект, д. 74-76
- Перейти в MAX
- nick.borodin@mail.ru
ОБРАЗОВАНИЕ АДВОКАТА
окончил с отличием юридический факультет Российской академии правосудия при Верховном суде РФ и Высшем Арбитражном суде РФ
окончил с отличием аспирантуру Российской правовой академии Минюста РФ по кафедре «Теории и истории права и государства»
ОПЫТ РАБОТЫ АДВОКАТА
юрист в коммерческих организациях
(2008 - 2009)
служба в органах прокуратуры
(2009 - 2010)
юрист судебно-правового отдела Правового управления Министерства финансов Правительства Московской области
(2010-2014)
адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
(2015 - по настоящее время)
Жилищные споры - одно из основных направлений моей профессиональной деятельности
Бесплатная предварительная устная юридическая консультация адвоката по жилищному вопросу по телефону
Детальный анализ документов и честная оценка перспектив разрешения жилищного спора
Более 15 лет опыта работы по юридической специальности
Опыт службы в органах прокуратуры и в Правительстве
Жилищные споры относятся к сложной категории дел, поскольку защита жилищных прав требует от адвоката глубоких познаний в различных отраслях права - жилищном, семейном, гражданском и процессуальном законодательстве, обладание навыками составления юридически грамотных процессуальных документов, защиты и отстаивания правовой позицию Доверителя по жилищному спору в суде, органах местного самоуправления и государственной власти. От разрешения жилищного спора зависят права на жилой дом, квартиру, комнату или долю в квартире. Жилищные споры могут быть связаны с нарушением прав собственников и нанимателей жилых помещений, лиц, зарегистрированных в них, а также лиц, проживающих без регистрации, защитой жилищных прав и законных интересов указанных лиц, незаконными действиями органов государственной власти и местного самоуправления, управляющих организаций, застройщиков и других лиц.
Практически каждый гражданин сталкивается в своей жизни с жилищными вопросами. Такие вопросы могут быть связаны с приватизацией, вселением и выселением, выделением долей, определением порядка пользования жилым помещением, спорами с управляющими компаниями или с Правлением ТСЖ, а также с множеством иных спорных ситуаций. Лицам, не владеющим знаниями в области жилищного права, которые столкнулось с подобными проблемами, порой достаточно сложно разобраться в деталях и нюансах жилищного законодательства. В этом случае для защиты жилищных прав, имущества, а также в тех случаях, когда встает вопрос возможной потери жилья, обращение к юристам и адвокатам по жилищным спорам, которые профессионально решают жилищные вопросы, существенным образом повышает ваши шансы на благополучное разрешение жилищного спора и минимизацию правовых рисков.
Адвокат по жилищным спорам в СПб Бородин Николай Викторович, обладая хорошими знаниями жилищного законодательства, в том числе, смежных отраслей права, значительными опытом судебного представительства по жилищным спорам окажет юридическую помощь по различным категориям жилищных дел, предложит эффективный и действенный способ защиты и восстановления нарушенных жилищных прав. Мы оказываем юридическую помощь при разрешении жилищных споров особой сложности, прилагая все возможные усилия для защиты и отстаивании Ваших жилищных прав и интересов. Обратившись ко мне, Вы можете обойтись как исчерпывающей консультацией по жилищному праву, а также получить комплексную юридическую помощь в рамках сопровождения вашего жилищного спора.
Если у Вас есть сомнения в перспективах разрешения жилищного спора, либо опасения негативных правовых, имущественных или финансовых последствий, которые могут наступить в результате инициирования жилищного спора в суде либо Вы желаете просто получить грамотную консультацию адвоката по жилищным вопросам в СПб - свяжитесь со мной и я постараюсь помочь Вам. Я обязуюсь честно ответить на поставленные передо мной вопросы по жилищному праву, опираясь на знания жилищного законодательства, судебной практики и разъяснений Верховного суда по жилищным спорам. Как правило, подробная юридическая консультация адвоката позволит расставить все по полочкам и снять множество вопросов, связанных с разрешением жилищного конфликта.
Если по результатам изучения доводов и документов, представленных Доверителем, у меня как у адвоката сформируется внутреннее убеждение об отсутствии правовой позиции по делу, посредством которой можно в судебном либо ином порядке защитить и отстоять Ваши жилищные права и законные интересы, а инициирование спора в суде повлечёт возникновение ничем не обоснованных судебных расходов в отсутствии перспектив благоприятного разрешения жилищного спора, я уведомлю Вас обо всех выявленных рисках до начала работы по делу.
Категории жилищных вопросов по которым оказываю юридическую помощь
- чинение препятствий при вселении в жилое помещение и/или препятствий в пользовании жильем
- определение размера долей собственников жилья
- выдел доли жилья в натуре с формированием двух и более объектов жилой недвижимости
- выселение родственника, других лиц, собственника жилья
- снятие с регистрационного учета
- споры по договорам купли-продажи и дарения недвижимости, оспаривание таких договоров
- признание сделки с жильём недействительной
- раздел жилья при наследовании и разводе
- споры с управляющими компаниями и ТСЖ
Виды юридической помощи Адвоката по жилищным спорам в СПб
консультация Адвоката по жилищному вопросу
Консультация адвоката по жилищным спорам является важным этапом для разрешения юридического конфликта. В рамках консультации Адвокат выяснит суть вашей проблемы, изучит представленные документы и проанализирует их, оценит перспективы разрешения жилищного спора, предложит оптимальный и эффективный способ разрешения жилищного спора, составит письменное заключение по правовому вопросу в области жилищного законодательства.
Составление документов по жилищному праву
Адвокат по жилищным делам составит различные документы. В целях сдачи жилого помещения в найм Адвокат составит договор найма жилого помещения либо проверит проект договора найма, предоставленный Доверителем. Также Адвокат составит документы, необходимые для судебного урегулирования жилищного спора - иск, возражения на иск, письменные пояснения, апелляционную либо кассационную жалобы, иные документы для решения спора в суде.
Досудебное урегулирование жилищного спора
Досудебный порядок урегулирования жилищного спора не носит обязательный характер и не препятствует обращению в суд. Между тем, совершение отдельных действий, связанных с направление в адрес оппонентов письменных документов до обращения в суд, может быть рассмотрено судом в качестве доказательств, направленных на разрешение жилищного спора (к примеру, заявление о выдаче ключей, обращение в органы полиции в случае чинения препятствий в пользовании жилым помещением, уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета).
Судебное представительство по жилищному спору
Привлечение к участию в разрешении жилищного спора адвоката позволит построить грамотную линию защиты Доверителя, принять заблаговременные и адекватные меры к защите и отстаиванию жилищных прав Доверителя, которые являются предметом исковых требований или возражений. Адвокат, представляя интересы Доверителя в суде, приведет аргументы, подтверждающие доводы Доверителя, которые основаны на нормах права, представит мотивированные возражения на доводы оппонентов, заявит необходимые ходатайства.
Результат разрешения жилищного спора в суде
Результат разрешения жилищного спора может быть связан как с установлением различных юридических фактов в сфере жилищных правоотношений, присуждением денежных средств, определением порядка пользования жилым помещением, так и с признанием права на жилое либо нежилое помещение. На основании решения суда о присуждении денежных средств, вселении в жилое помещение либо выселении из жилого помещения, в случае отказа ответчика в добровольном исполнении судебного акта, выдаётся исполнительный лист, который направляется в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного акта. Решения о признании лиц утратившими право пользования либо неприобретшими право на жилое помещение будет являться основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учёта. Решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.
Примеры жилищных споров, в которых мною отстаивались права моих Доверителей
Отстоял незначительную долю Доверителя, оставив за ним право проживания в квартире. Суд первой инстанции удовлетворил требования о признании доли незначительной, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции, оставив в собственности доверителя долю в праве собственности на квартиру. Суд кассационной инстанции оставил апелляционное определение без изменения
По моему иску суд признал несколько лиц, зарегистрированных в Квартире, утратившими право пользования квартирой, находящейся в собственности Доверителя, и снял их с регистрационного учёта
По моему иску суд признал несколько лиц, утратившими право пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, и снял их с регистрационного учёта
Отстоял в суде право собственности Доверителя на квартиру, полученную по договору дарения, попутно защитив пожилого родственника Доверителя от мошеннических действий со стороны третьих лиц
Помог Доверителю в судебном порядке Вселиться в квартиру, а также определил порядок пользования коммунальной квартирой, несмотря на то обстоятельство, что доля Доверителя не соответствовала площади комнаты
Выиграл дело о нарушении норм шумоизоляции в квартире по спорам с соседями, проживающими на нижнем этаже
Оказал помощь Доверителю в определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. При этом первоначально суды первой и апелляционной инстанции отказали в удовлетворении требований, а кассация отменила судебные акты и отправила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав, что требования об определении порядка пользования подлежат разрешению по существу
компетенция адвоката по жилищным спорам
Определение порядка пользования жилыми помещениями
Устранение препятствий в пользовании жилым помещением
Признание утратившим права пользования
Признание неприобретшим права пользования
Вселение в жилое помещение
Выселение из жилого помещения
Признание незначительной доли в общей собственности
Признание права собственности на жилое помещение
Раздел объектов недвижимости (выдел доли в натуре)
Споры с управляющими компаниями (в том числе с ТСЖ/ТСН)
Порядок взаимодействия Доверителя и Адвоката по жилищным спорам в СПб
Предварительная консультация адвоката по жилищному вопросу по телефону
В рамках предварительной консультации по телефону Адвокат по жилищным спорам в СПб внимательно выслушает ваш вопрос по жилищному праву, задаст Вам уточняющие вопросы, по результатам ответа на которые Адвокат дат краткие правовые рекомендации относительно возможного способа разрешения жилищного спора.
Очная консультация Адвоката по жилищным спорам в СПб
В ходе проведения очной консультации с Доверителем жилищный адвокат в СПб выясняет подробности возникшего жилищного спора, слушает доводы Доверителя, знакомится с представленными Доверителем документами, определяет их достаточность для инициирования судебного спора либо формирования правовой позиции в рамках уже имеющегося судебного спора по требованиям, заявленным против Доверителя. По результатам общения с Доверителем, изучения документов и оценки правовых рисков, Адвокат предложит наиболее оптимальный и эффективный способ разрешения жилищного спора.
Заключение соглашения между Доверителем и Адвокатом по жилищному спору
Адвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге и Доверитель заключают соглашение об оказании юридической помощи. После чего Доверитель передаёт адвокату необходимые документы, а также оформляет на адвоката у нотариуса доверенность на представление интересов Доверителя в суде, а также иных внесудебных органах. Цена юридических услуг по жилищным спорам зависит от сложности и категории дела, а также от объема документов, предоставленных для юридического анализа. Заключив со мной соглашение об оказании юридической помощи, Вы всегда будете понимать, за что вы платите деньги. В отличие от большинства юридических компаний я не допускаю изменение цены после заключения договора, которая является фиксированной на период его действия.
Работа Адвоката по жилищному спору
Адвокат по жилищным спорам в СПб Бородин Николай Викторович формирует правовую позицию по делу с учётом интересов Доверителя, требований действующего законодательства и сложившейся судебной практики. В случае невозможности разрешения спора в досудебном порядке адвокат составит исковое заявление, которым инициирует судебное разбирательство, либо возражения по иску, если спор инициирован против Доверителя. Адвокат представляет интересы Доверителя в суде по жилищному спору, собирает и представляет суду доказательства, заявляет необходимые ходатайства, в том числе, об истребовании доказательств либо назначении по делу судебной экспертизы, участвует в исследовании доказательств и допросе свидетелей.
Результат по жилищному спору
Результатом разрешения жилищного спора является признание за Доверителем права либо устранение препятствий в пользовании имуществом, защита жилищных прав и законных интересов Доверителя по жилищному спору. После вступления решения суда в законную силу адвокат по жилищным спорам в СПб, если решение, принятое по жилищному спору предполагает принудительное исполнение, подаёт в суд заявление о выдаче исполнительного листа, а также помогает Доверителю направить исполнительный лист в службу судебных приставов, в банк в целях принудительного исполнения вступившего в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения судом жилищного спора.
Особенности разрешения жилищных споров
Право гражданина на собственную жилище закреплено в Конституции РФ. Основные вопросы, связанные с жилищными правоотношениями, регулируются Жилищным кодексом РФ. Жилищный юрист или адвокат представляет собой специалиста в области жилищного права, который готов обеспечить соблюдение жилищных прав, а также отстоять их в действии, решить спорную проблему с жильём, гарантировав имущественную стабильность. Документация, которая обычно требуется для юридического сопровождения сделок с квартирами (домами и пр.), довольно объемна. Чтобы защитить собственные права на жилую площадь, необходимо хорошо знать нормативное регулирование. Поскольку изучать закон и разбираться в его нюансах желание возникнет не у каждого, то за дело берётся адвокат по жилищным спорам. Привлечение для урегулирования жилищного конфликта юриста или адвоката по жилищным спорам является оптимальным решением, поскольку в этом случае будет организовано грамотное юридическое решение вопросов, связанных с урегулированием жилищного спора.
Мои контакты
- +7 (911) 187-09-44
- Невский проспект, д. 74-76
- Перейти в MAX
- nick.borodin@mail.ru