Адвокат по строительным спорам в санкт-петербурге

Бородин Николай Викторович
регистрационный номер в реестре адвокатов Санкт-Петербурга - 78/8287
Юридическая помощь в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
 
 
Опыт работы:
юрист в коммерческих организациях
(2008 - 2009)
служба в органах прокуратуры
(2009 - 2010)
юрист судебно-правового отдела Правового управления Министерства финансов Правительства Московской области
(2010-2014)
адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
(2015 - по настоящее время)
Образование:
окончил с отличием юридический факультет Российской академии правосудия при Верховном суде РФ и Высшем Арбитражном суде РФ
 
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_CdmWp6sj.png
Строительные споры - одно из профильных направлений моей профессиональной деятельности
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_VSBwOq1u.png
Опыт комплексного сопровождения деятельности строительных компаний в Санкт-Петербурге и Москве
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_6NjhHZLt.png
Бесплатная предварительная устная юридическая консультация адвоката по строительному спору
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_5CXOVZzm.png
15 лет опыта практической работы по юридической специальности
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_mE3nEFGh.png
Детальный анализ документов и честная оценка перспектив разрешения строительного спора в интересах Доверителя
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_7BYhB3jf.png
Защита сведений адвокатской тайной
 
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_VSBwOq1u.png
Если Вы зашли на мою страницу, то возможно Вам или Вашей организации требуется адвокат или юрист по строительным спорам в Санкт-Петербурге. Причинами возникновения строительных споров являются несвоевременная оплата или отказ Заказчика в оплате работ, выполненных подрядчиком, превышение подрядчиком объёма работ без согласования с заказчиком, некачественное выполнение подрядчиком строительных работ, превышение договорной стоимости работ, отказ от подписания акта приемки объекта. Такие споры, как правило, вытекают из заключенного сторонами Договора строительного подряда, который представляет собой достаточно сложный правовой документ, сочетающий в себе нормы различных отраслей права, не обладая знаниями которых, а также практическим опытом разрешения спора весьма непросто разобраться в проблемах, объединяющих нюансы строительства и гражданского права.
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_Rpj0aOli.jpg
Адвокат по строительным спорам в СПб Бородин Николай Викторович имеет значительный опыт судебного представительства по строительным спорам, обладает хорошими знаниями в области законодательства, а также подзаконных нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы строительства, в связи с чем, сможет по результатам детального изучения представленных Вами документов предложить наиболее оптимальный способ урегулирования строительного спора, а также эффективную стратегию по минимизации финансовых и правовых рисков при разрешении строительного спора. Грамотно составленные Адвокатом по строительным спорам юридические документы в совокупности с правовой поддержкой, которая будет оказана доверителю на всех этапах урегулирования строительного спора, позволит существенным образом увеличить Ваши шансы на благоприятное разрешение строительного спора в Вашу пользу.
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_IZ2sS8r3.png
Если Вы сомневаетесь в перспективах и правовых последствиях урегулирования строительного спора либо желаете получить подробную и исчерпывающую консультацию адвоката или юриста по строительным спорам по интересующему Вас правовому вопросу - позвоните мне и я постараюсь помочь Вам в урегулировании Вашего правового конфликта, предложу оптимальный способ разрешения строительного спора, а также эффективную стратегию поведения на стадии досудебного урегулирования спора и в суде.
 
Юридическая помощь адвоката по строительным спорам в Санкт-Петербурге
 
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_OSYa8bao.png
Консультация адвокатапо строительным вопросам
Консультацияюриста по строительным вопросам является первым этапом к разрешению Вашего строительного спора. В рамках консультации адвокат по строительным спорам внимательно выслушает ваши вопросы, связанные с возникновением строительного спора, изучит представленные Вами документы, предложит наиболее оптиальные и эффективны способы урегулирования строительного спора.
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_dTeHxZLy.png
Составление документов по строительному спору
Строительные споры могут быть решены как во внесудебном, так и в судебном порядке. В целях решения строительных споров в досудебном порядке авдокат по строительным вопросам организует работу по составлению досудебной претензии, которую направляет в адрес Ответчика. При разрешении строительного спора в суде адвокат составляет иск, возражения на иск, апелляционную либо кассационную жалобы.
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_zpNvJo0e.png
Досудебное урегулирование строительного спора
Досудебный порядок урегулирования строительных споров представляет собой процедуру, в рамках которой сторона, полагающая нарушенными свои права в области строительства, предъявляет нарушителю требования, изложенные в претензии. По результатам рассмотрения претензии, лицо, совершившее нарушение в сфере исполнения договора строительного подряда может устранить нарушения, указанные в досудебной претензии.
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_6Z4UHacz.jpg
Представительство в суде по строительному спору
Строительные споры рассматриваются как судами общей юрисдикции, так и арбитражными судами. В рамках оказания юридической помощи в суде по строительному спору, Адвокат по строительным вопросам примет меры к разработке грамотной стратегии защиты интересов Доверителя при разрешении строительного спора, основанной на нормах действующего законодательства и подзаконных актов, разъяснениях высшей судебной инстанции и сложившейся судебной практики, заявит необходимые ходатайства (в том числе ходатайство о назначении соответствующей экспертизы), а также совершит иные действия, направленные на защиту прав и интересов Доверителя.
 
Грамотное юридическое сопровождение необходимо на всех этапах строительства, начиная с момента подписания подрядного договора и до момента сдачи результата работ:
  • подготовка сделки, оформление и правовая экспертиза договора строительного подряда;
  • консультирование Доверителя по законодательству в сфере строительства;
  • полное правовое сопровождение строительных проектов и инвестиционных программ;
  • представление интересов Доверителя в государственных или муниципальных органах;
  • правовая оценка спорных ситуаций, подготовка претензий и процессуальных документов;
  • разработка мероприятий по досудебному урегулированию споров;
  • организация строительно-технической экспертизы, сбор доказательной базы;
  • составление исковых заявлений либо отзывов и возражений по иску другой стороны спора;
  • представление интересов Доверителя в судах различных инстанций.
 
Кому может потребоваться юридическая помощь в строительстве?
  • заказчику строительного объекта;
  • организации-подрядчику, которая непосредственно выполняет строительные работы;
  • организации, отвечающей за проектирование;
  • инвесторам - юридическим и физическим лицам;
  • поставщикам стройматериалов;
  • субподрядным организациям и иным привлекаемым к строительству лицам.
 
Компетенция адвоката по строительным делам в Санкт-Петербурге Бородина Николая Викторовича
 
Взыскание долга по договору подряда
Споры о взыскании долга по договору строительного подряда возникают в связи с не исполнением Заказчиком своих обязательств по оплате выполненых исполнителем работ. По такой категории споров Исполнитель строительных работ, как правило, дополнительно заявляет требование о взыскании законной неустойки либо договорной неустойки (пени). Должник вправе заявить об уменьшении неустойки со ссылкой на положения ст.333 ГК РФ. Адвокат по строительным спорам в СПб Бородин Николай Викторович поможет взыскать с Заказчика задолженность и неустойку за неисполнение обязательства
Взыскание неосновательного обогащения
При незаключении договора на строительство и получения денежных средств в счёт оплаты подлежащих выполнению работ, которые не были выполнены подрядчиком, на стороне лица, получившего денежные средства вне договора возникает неосновательное обогащение. При этом на стороне лица, перечислившего денежные средства возникает право взыскания неосновательного обогащения. Адвокат по взысканию неосновательного обогащения Бородин Николай Викторович совершит необходимые действия по взысканию неосновательного обогащения либо по оспариванию такого требования.
Изменение условий договора
Одним из существенных условий договора строительного подряда является цена. В случае если стоимость работ оказывается существенно выше, чем было оговорено в условиях договора, а заказчик отказывается её менять, то у вас есть право на обращение в суд с требованием об изменении условий договора в порядке ст. 450, 451 ГК РФ. Суд своим решением изменяет условия договора. Важно привести убедительные доказательства.
Расторжение договора
В случае если условиями заключённого договора подряда не предусмотрено право одной из сторон договора в одностороннем порядке отказаться от его исполнения и расторгнуть его, ты вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора в порядке ст. 450, 451 ГК РФ. По данной категории споров важно доказать наличие одностороннего отказа другой стороны от исполнения обязательства.
Взыскание неустойки по договору подряда
Данная категория споров связана с взысканием неустойки ввиду ненадлежащего исполнения условий Договора строительного подряда как Исполнителем в части несоблюдения сроков сдачи результатов работ, так и Заказчиком ввиду несвоевременной оплаты принятого от Исполнителя результата работ. Суд вправе с учётом положений ст.333 ГК РФ по заявлению стороны спора уменьшить заявленную к взысканию неустойки
Взыскание неустойки по договору долевого участия
Поскольку многие застройщики допускают задержку сдачи дома в эксплуатацию либо вообще не успевают завершить строительство в предусмотренный договором срок, то на стороне Дольщика возникает право требования неустойки. Помимо заявленной к взысканию неустойки, Дольщик вправе заявить требование о взыскании с застройщика штрафа ввиду невыплаты неустойки в досудебном порядке.
Признание права собствености на самовольную постройку
Положениями ст.222 ГК РФ предусмотрено право на признание самовольной постройки лицом, которое возвело строение в отсутствии разрешительной документации. В целях судебной легализации самовольно возведённой постройки, заинтересованное лицо должно представить в суд документы, подтверждающие соответствие возведённого здания (строения) строительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью лиц в нём проживающих и третьих лиц. По данной категории споров как правило назначается судебная строительно-техническая экспертиза, выводы которой являются основанием для удовлетворения заявленных требований, либо об их отказе.
Споры о сносе либо реконструкции самовольных построек
Положениями ст.222 ГК РФ предусмотрены основания признания постройки самовольной и при отсутствии оснований для признания в отношении самовольно возведённой постройки права собственности, подлежащей сносу. Если физическое лицо либо организация, которые возвели самовольную постройку не смогут доказать в суде, что самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, нормам пожаробезопасности, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, то такая постройка может быть признана самовольной и подлежащей сносу. Суд с учётом выводов судебной строительно-технической экспертизы может принять решение о реконструкции самовольной постройки.
 
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_MqD0HccV.png
Необходимые документы для разрешения строительного спора
  • договор строительного подряда с приложениями
  • техническое задание на проектирование и проектно-сметная документация
  • документы, удостоверяющие передачу технической документации, материалов или исходных данных для проективных
  • документы, удостоверяющие передачу работ заказчику
  • уведомление о готовности работ к заказчику
  • акты освидетельствования скрытых работ
  • акты выполнения специальных работ
  • документы, удостоверяющие передачу исполнительной документации Заказчику
  • акты о выявленных дефектах
  • акт обследования (Заключение экспертов), удостоверяющих качество выполненных работ
  • акт сверки по взаиморасчётам сторон
  • уведомления / требования / претензии сторон и ответы на них
  • почтовые квитанции / описи вложения / курьерские накладные, подтверждающие направление переписки
 
icon - /uploads/s/q/v/c/qvcqfzhascg9/img/full_q2EMzLsI.jpg
Этапы взаимодействия Доверителя и Адвоката по строительным делам

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

В ходе общения с Доверителем Адвокат по строительным вопросам в Санкт-Петербурге Бородин Николай Викторович выясняет подробности возникшего спора, внимательно выслушивает доводы Доверителя, задаёт уточняющие вопросы, касающиеся возникнрвения строительного спора, знакомится с представленными Доверителем документами по строительному спору, определяет их достаточность в целях инициирования судебного спора либо формирования правовой позиции в рамках уже имеющегося судебного спора, связанного со строительством, требованиям, заявленным против Доверителя по вопросам строительства.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

Между Доверителем и Адвокатом по строительным спорам в Санкт-Петербурге заключается соглашение об оказании юридической помощи. После чего Доверитель передаёт адвокату необходимые документы, а также оформляет на адвоката у нотариуса доверенность на представление интересов Доверителя в суде, а также иных внесудебных органах. Цена юридических услуг зависит от сложности и категории дела, а также от объема документов, предоставленных для юридического анализа. Заключив со мной соглашение об оказании юридической помощи, Вы всегда будете понимать, за что Вы платите деньги. В отличие от большинства юридических компаний я не допускаю изменение условий договора после его заключения.

РАБОТА АДВОКАТА

Адвокат по строительству в Санкт-Петербурге разрабатывает правовую позицию по делу с учётом требований действующего законодательства и сложившейся судебной практики. В случае невозможности разрешения спора в досудебном порядке адвокат составляет исковое заявление, которым инициирует судебное разбирательство, а также представляет интересы Доверителя в суде. Любая правовая позиция, подготовленная адвокатом по строительным спорам в СПб, перед направлением в суд либо в иной орган в обязательном порядке согласовывается с Доверителем.

РЕЗУЛЬТАТ Работы адвоката

После вступления решения суда в законную силу адвокат по строительным спорам в Санкт-Петербурге Бородин Николай Викторович обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, а также помогает Доверителю направить исполнительный лист в службу судебных приставов, в банк либо в иную кредитную организацию в целях принудительного исполнения вступившего в законную силу решения суда, оказывает помощь на всех этапах исполнительного производства.
 
Мои контакты