Под земельными спорами понимаются правовые конфликты, связанные с возникновением, изменением или прекращением прав на земельные участки, а также споры, связанные с осуществлением прав на землю, в том числе защитой имущественных прав и интересов участников земельных правоотношений. Как правило, земельный спор возникает в связи с возникновением притязаний на право владения или пользования земельным участком двух и более лиц, что связано с признанием права в отношении змельного участка, разделом земельного участка, определение кадастровых границ земельного участка, его фактической площади, устранение препятствий в пользовании земельным участком, истребование земельного участка из чужого незаконного владения. Специфика земельных споров заключается в том, что земельные правоотношения регулируются множеством нормативных правовых актов в сфере землепользования, не знание которых может привести к избранию неверного способа защиты либо восстановления нарушенного права.
