АДВОКАТ ПО СПОРАМ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ в санкт-петербурге

неустойку по договору ДДУ

компенсацию за морально-нравственные страдания

штраф 50 % от суммы требований (если вы направляли в адрес застройщика претензию о досудебном урегулировании спора)

убытки за аренду жилья на период нарушения сроков передачи квартиры

судебные расходы (оплата юридической помощи адвоката, стоимость оценки, почтовые расходы)

расходы за повышенную ставку % по ипотеке (если квартира приобреталась в ипотеку)

Моя юридическая консультация

Ваш первый шаг к выбору наиболее оптимального и эффективного способа защиты Ваших прав и законных интересов в спорах с застройщиком

Цель нашего взаимодействия

Максимальная защита Ваших прав и законных интересов по спорам с застройщиками на всех этапах урегулирования конфликта

Мои приоритеты

оказание качественной юридической помощи, создание максимально комфортных условий для профессионального взаимодействия с Доверителем

изучение представленных документов

оценка перспектив разрешения правового конфликта

устная юридическая консультация

письменное заключение по юридическому вопросу

выбор оптимального способа урегулирования спора

досудебная претензия в адрес застройщика

исковое заявление

возражения либо отзыв на исковое заявление

письменные пояснения

апелляционной либо кассационной жалобы

подготовка и направление досудебной претензии

проведение переговоров с застройщиком

представление интересов физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по спорам с застройщиками

Юридические конфликты с застройщиками, как правило, касаются споров о взыскании неустойки, связанной с нарушением застройщиком срока сдачи объекта строительства по Договору долевого участия в строительстве либо строительного подряда. Если покупателем является физическое лицо, приобретающее жильё для собственных нужд, то споры с застройщиками рассматривается в суде общей юрисдикции. Споры с застройщиками в арбитражном суде рассматриваются в том случае, если спор связан с экономической деятельностью, а сторонами спора является юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель, а также в случае банкротства застройщика независимо от субъектного состава участников правоотношений. Обладая значительным опытом судебного урегулирования споров с застройщиками, готов оказать юридическую помощь, связанную с досудебным урегулимрованием спора с застройщиком, составлением претензии о досудебном урегулировании спора, искового заявления, обжаловнии судебного акта, рассчитаю неустойку, представлю интересы Доверителя в судах различных инстанций.

В ходе общения с Доверителем Адвокат по спорам с застройщиками в Санкт-Петербурге выясняет подробности возникшего спора между Доверителем и застройщиком, ознакомится с представленными Доверителем документами, определит их достаточность в целях инициирования судебного спора либо формирования правовой позиции в рамках уже имеющегося судебного спора по требованиям, заявленным противоположной стороной по спору.

Этап 2. Заключение соглашения об оказании юридической помощи

Доверитель и Адвокат по спорам с застройщиками в Санкт-Петербурге заключают соглашение об оказании юридической помощи.

Соглашение представляет собой документ, которым стороны в письменной форме фиксируют свои договорённости, предмет оказания юридической помощи, правовые и финансовые гарантии, механизм взаимодействия, порядок и сроки оплаты оказываемой Адвокатом юридической помощи.

На основании заключённого соглашения Доверитель по отдельным категориям споров вправе взыскать с проигравшей стороны расходы, понесённые на оплату юридической помощи адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности и категории дела, объёма документов, предоставленных Доверителем Адвокату для юридического анализа, размера имущественных требований, степени ответственности Адвоката.

Заключая соглашение, Вы будете понимать, за что Вы платите деньги.

В отличие от большинства юридических компаний я не допускаю изменение условий договора после его заключения.

После заключения соглашения Доверитель передаёт адвокату оригиналы необходимых документов либо их копии, в том числе нотариально заверенные, выдаёт адвокату нотариальную доверенность на представление интересов Доверителя в суде, а также иных внесудебных органах и организациях.

Адвокат формирует правовую позицию по делу с учётом требований действующего законодательства и сложившейся судебной практики по спорам с застройщиками. Адвокат принимает меры к урегулированию правового конфликта с застройщиком в досудебном порядке. Неудовлетворение требований лица, приобретающего жилое помещение для собственных нужд влечёт возникновение на строне заявителя права требования штрафа с застройщика. В случае невозможности разрешения спора в досудебном порядке адвокат составляет исковое заявление, которым инициирует судебное разбирательство. Правовая позиция, составленная адвокатом, перед направлением в суд либо в иной орган в обязательном порядке подлежит согласованию с Доверителем. Адвокат представляет интересы Доверителя в суде, заявляет необходимые ходатайства, уточняет исковые требования, составляет мотивированные отзывы на возражения застройщиков.

Результатом работы Адвоката по спорам с застройщиками является совершение действий, направленных на фактическое получение Доверителем денежных средств, передача объекта недвижимости в натуре либо признание права собственности в отношении объекта недвижимости. После вступления в законную силу судебного акта получает исполнительный лист и направляет его для принудительного исполнения в службу судебных приставов либо в банк, где у застройщика открыты счита. В случае присуждения Доверителю права, обращается с судебным актом, содержащим отметку о его вступлении в силу в уполномоченый орган в целях государственной регистрации прав.